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LUIZ ANTONIO MARTINS CRECI: 129.286-F

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Apartamento para Venda, Ribeirão Preto / SP

Ref: 115, bairro Jardim Botânico, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 150,00 m², área construída 74,00 m², área útil 74,00 m²

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R$ 424.000

Condomínio

R$ 220,00

Taxas

R$ 85,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: 115

Bairro: Jardim Botânico

Observação Valor: O Valor Taxa se refere ao valor do IPTU MENSAL.

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 74,00 m²

Área Construída: 74,00 m²

Pavimento: Segundo andar

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.729,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento no Jardim Botânico que entregue três vagas de garagem e um custo fixo baixo, mas o Edifício Berlin resolve exatamente essa conta. O imóvel tem 74 m² bem resolvidos, onde a cozinha americana se integra naturalmente às salas de jantar e TV, criando um ambiente dinâmico para o dia a dia. A varanda com churrasqueira a carvão funciona como uma extensão da área social, detalhe raro em prédios menores. Todo o espaço já conta com ar-condicionado instalado e marcenaria planejada, poupando o comprador do desgaste de reformas imediatas.

A estrutura do prédio foca no que realmente importa para quem busca solidez e privacidade na Zona Sul de Ribeirão Preto. São apenas oito unidades no total, o que garante um ambiente silencioso e uma gestão simplificada, refletida no condomínio de apenas R$ 220,00 com água e gás inclusos. A lavanderia é ampla e fisicamente separada da cozinha, mantendo a organização doméstica impecável. Estar cercado por farmácias, shoppings e os melhores serviços do bairro, morando em um prédio privativo de apenas dois andares, traz uma sensação de segurança e autonomia difícil de replicar em grandes torres. Se você busca eficiência patrimonial e funcionalidade, vale agendar uma visita para entender a logística desse espaço.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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